Connect with us

Uncategorized

Românii cu credite – mai pregătiți decât în trecut pentru o eventuală criză financiară

Publicat

pe

7 mai, București. Consumatorii ar trebui să își facă o autoevaluare a vulnerabilității financiare în cazul în care ne-am confrunta cu o criză financiară și imobiliară, recomandă specialiștii în creditare! Chiar dacă piața creditelor din ultimii 10 ani este mult mai stabilă, trebuie să fim atenți la toți pașii necesari pentru accesarea unui împrumut. Care sunt costurile unui credit, modul în care ne afectează istoriculdin Biroul de Credit, precum și necesitatea reformării programului Noua Casă,se află printre temele dezbătute în podcastul realizat de către Centrului de Soluționare Alternativă a Litigiilor din domeniul Bancar (CSALB). Invitații din episodul dedicat creditării sunt doi dintre cei mai importanți brokeri de credite din România:Anca Bidian, director general Kiwi Finance și Dragoș Nichifor, director general Bayer Credit, într-o discuție moderată deEmilia Olescu, redactor-șef Ziarul BURSA. | PODCAST CSALB |https://www.youtube.com/watch?v=5MzcTbwFufY Al 5-lea sezon al Podcasturilor CSALB abordează o tematică inspirată din tipologia cererilor de negociere cu băncile pe care consumatorii le trimit către Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor din domeniul Bancar: carduri și plăți, creditele bancare, fraudele, executările silite, instanță vs soluționare alternativă, economisire și investiții. Întâlnirile găzduite de CSALB reunesc în acest an specialiști ai sistemului bancar,brokeri de credite, executori judecătorești, specialiști în antifraudă etc. Dezbaterile sunt moderate de analiști financiari, lectori în educație financiară și jurnaliști reputați din presa economică. Ne propunem ca prin dezbaterile din acest an să oferim consumatorilor instrumentele necesare pentru gestionarea și protejarea finanțelor personale într-un context macroeconomic imprevizibil.
Vă propun să analizăm atât profilul de consumator care cere și obține un împrumut de la bancă, cât și perspectivele în domeniul creditării, în condițiile în care se prefigurează o criză financiară sau imobiliară. Situația de acum este diferită din multe puncte de vedere față de criza din 2009 sau cea generată de pandemie, iar procesul pe care un consumator trebuie să-l parcurgă în relație cu banca s-a modificat și el substanțial. Istoricul din Biroul de Credit și comportamentul financiar pot decide soarta unui împrumut într-o mai mare măsură decât avansul sau clauzele din contract. În aceste condiții, la ce se pot aștepta consumatorii în perioada următoare, în privința creditării? În acest moment piața imobiliară din România are o ofertă mai mică decât nivelul ridicat de solvabilitate a cererii. Cu alte cuvinte, tot mai mulți oameni se încadrează în condițiile de împrumuturi ale băncilor, de câțiva ani mai mult de 90% din creditele acordate sunt în lei, iar costurile au scăzut, însă nu sunt suficiente imobile la vânzare. Pe de altă parte, creditele acordate prin programul Noua casă (fostul program Prima casă) nu mai au sens, din moment ce acest program are un singur tip de dobândă, adică dobânda variabilă. Acum, dobânzile variabile sunt la un nivel ridicat, iar majoritatea creditelor din piață au și componenta de dobândă fixă. Statul ar putea să refacă acest program și să îl adreseze doar consumatorilor care au nevoie, adică sunt vulnerabili din punct de vedere social. Singurul “avantaj”al acestui program a rămas avansul de 5% față de un minim de 15% la creditele standard. Am pus ghilimele pentru că, în realitate, avansul nu trebuie perceput ca o cheltuială a cumpărătorului. De foarte multe ori clienții vor să vină cu un avans cât mai mic posibil. Le spun mereu că avansul este, metaforic vorbind, partea mea de proprietate din casă. Dacă vin cu un avans mai mare pot să zic că “bucătăria este a mea, fără ipotecă”. Un avans mai mare mă duce la o sumă mai mică împrumutată de la bancă, la o rată mai mică, poate la un termen mai scurt de achitare a creditului. Băncile acordă credite în funcție de calcule foarte riguroase. Dar banca nu se uită la altceva decât m-aș uita și eu dacă cineva mi-ar cere bani cu împrumut. Adică, se uită la ce vrea consumatorul să utilizeze acești bani și ia în calcul dacă s-a mai împrumutat și dacă și-a returnat împrumutul. De exemplu, întârzierile mai mari de 30 de zile apar în Biroul de Credit. Apoi, dacă trăiește din banii părinților sau dacă duce o viață pe credit sunt semnale de alarmă, pentru că o situație neprevăzută poate avea efecte negative pentru toată lumea. Și sursele de venit sunt importante. În afară de salarii, în situația în care consumatorul încasează dividende, banca va analiza și situația financiară a firmei. Sunt 27 de tipuri de venituri eligibile acum la bănci. Cele mai uzuale sunt salariile, pensiile, veniturile din dividende și din chirii. Dacă ești căsătorit ai un scor mai bun pentru că ai două venituri în familie, iar dacă ai un copil banca apreciază că ești responsabil și scorul crește. Dincolo de aceste criterii, scoringul pe care îl fac băncile este o analiză internă, matematică. Nu înseamnă că primești două puncte dacă ești căsătorit sau mai primești încă trei dacă ai un copil. Se poate întâmpla ca doi colegi de serviciu să fie la fel de eligibili la o bancă, dar unul să fie încadrat pe o dobândă mai mică dacă are un profilul de risc mai bun.
Oamenii trebuie să știe că un credit are două tipuri de costuri: costurile inițiale pe care le suporți până să contractezi împrumutul, precum notarul, evaluarea imobilului, asigurarea, care pot ajunge la aproximativ 2.000  de euro. Apoi sunt costurile creditului care țin de dobânzi, comisionul de administrare permis de legislație sau costuri cu asigurările. Apreciez că peste 90% din creditarea ipotecară din România în acest moment se face pe produse cu dobândă fixă în primii ani, datorită faptului că acest cost este unul rezonabil pentru clienții băncilor. Din punctul meu de vedere, contractele de credit în acest moment sunt în favoarea consumatorilor. A trecut perioada când era nevoie să îți angajezi un avocat ca să îți citească contractul de credit. Din 2016 avem o etapă de normalizare a pieței, iar dorința de consum a românilor a atras creșteri de peste 10% în fiecare an, pentru toate tipurile de credite. Singurul moment de stagnare a fost în 2022, când indicatorii ce compun dobânzile variabile au ajuns la valori mari. Relația consumatori-bănci este în echilibru, iar această bază solidă ne face să nu mai fim vulnerabili în cazul unei crize. O mare parte din datoria efectivă a românilor este în monedă națională, ceea ce înseamnă că nu mai suntem expuși riscului valutar, ba dimpotrivă, dacă se devalorizează leul, datoriile românilor vor deveni mai mici în corespondent valută. În plus, cei aflați în situații dificile au ajutorul CSALB. Am îndrumat familii către soluționarea alternativă, pentru că atunci când întâmpini probleme varianta ideală este să apelezi la cineva care să vadă lucrurile clar, să nu fie parte din problemă și să vină cu soluții. Un semn bun a venit și pentru clienții IFN-urilor de când legiuitorul a limitat dobânzile. Automat s-a creat o concurență mai justă în această piață și nu mai sunt discrepanțele pe care le vedeam înainte între costurile practicate. Acum IFN-urile sunt nevoite să își câștige cota de piață și cu alte instrumente decât prin dobândă. Plecând de la discuția evaluării pe care o fac băncile, aș simplifica lucrurile spunând că, în general, băncile acceptă fără probleme clienții de nota 7-10. În cazul lor singura discuție este dacă primesc dobânda cea mai bună din piață. Mai este categoria de clienți cu nota sub 5 care, în realitate, nu vor primi finanțare  de la nicio bancă, din cauza istoricului lor negativ. Categoria cea mai dinamică este cea a clienților cu nota 5-6, pentru care băncile se gândesc dacă îi vor sau nu drept clienți, în funcție de politica lor comercială și de scoring. Aceștia pot fi refuzați de o bancă și acceptați de alta. Alexandru Păunescu, reprezentantul Băncii Naționale a României în Colegiul de Coordonare al CSALB: O analiză comparativă a cererilor înregistrate la CSALB arată o serie de evoluții interesante. În primele 4 luni din 2025, din cele 1.065 trimise de consumatori, 830 sunt adresate băncilor și 235 IFN-urilor, în comparație cu 1.250 cereri primite în perioada similară a anului trecut, dintre care 860 erau adresate băncilor și 390 IFN-urilor. Dacă la finalul lunii aprilie 2024, din totalul solicitărilor primite, 452 de cereri (36%) aveau ca obiect radierea înregistrărilor din Biroul de Credit, la finalul lunii aprilie din acest an doar 190 de cereri (18%) au ca obiect ștergerea înregistrării din Biroul de Credit. În primele patru luni din 2024, 273 de cereri solicitau băncilor radierea din BC și 179 IFN-urilor, în timp ce anul acesta90 de cereri cu acest obiect sunt adresate băncilor, iar 100 IFN-urilor. Altfel spus, numărul acestor cereri care nu pot fi negociate în cadrul CSALB s-a diminuat la mai puțin de jumătate, raportat la situația anului trecut. Numărul cererilor negociabile adresate băncilor în primele patru luni din acest an este de 740, comparativ cu 587 de cereri înregistrate în perioada corespondentă a anului trecut, ceea ce denotă o creștere de 26% în acest ana cererilor negociabile. În concluzie, după ani de zile în care am atras în mod constant atenția asupra faptului că cererile de radiere din Biroul de Credit nu pot fi negociate în cadrul CSALB, ci trebuie adresate direct creditorilor care au făcut respectivele înregistrări, se pare că recomandările își produc efectele. Din această perspectivă, portofoliul de cereri înaintate de consumatori către CSALB are de câștigat, fiind eliminată o parte din ”balastul” non-negociabil. O altă concluzie se referă la ponderea în scădere a cererilor adresate IFN-urilor, doar 22% din total, față de 31% din total în perioada similară a anului trecut. Diminuare justificată, probabil, și de refuzul constant manifestat de aceste IFN-uri de a intra în negocieri asistate de conciliatorii CSALB, refuz motivat de natura și de specificul creditelor acordate de aceste instituții de credit nebancare, creditele fiind în general de valori mici, de câteva mii de lei și fiind acordate în majoritatea cazurilor pentru perioade foarte scurte de timp. IFN-urile își mențin, însă, apetitul pentru soluționările amiabile directe cu consumatorii. Anul acesta sunt 121 de soluționări directe ale cererilor primite de CSALB (66 soluționate de IFN-uri și 55 de bănci), fără intervenția unui conciliator. Aceste date, împreună cu creșterea în acest an (vs 2024) a volumului creditelor ipotecare, dar mai ales cel al creditelor de consum, formează imaginea unei responsabilități mai mari manifestate de consumatori. Disciplina de rambursare a sumelor împrumutate se reflectă în nivelul redus, în acest moment, al creditelor neperformante. Acest lucru demonstrează că tot mai mulți oameni aleg produse bancare adecvate necesităților reale pe care le au, iar eforturile de plată pot fi asumate și respectate de către debitorii persoane fizice”. ***   Despre CSALB: CSALB este o entitate înființată ca urmare a unei Directive europene și intermediază gratuit și în mai puțin de trei luni negocierea dintre consumatori și bănci sau IFN-uri pentru contractele aflate în derulare. Consumatorii din orice județ al țării pot trimite cereri către Centrul de Soluționare Alternativă a Litigiilor în domeniul Bancar (CSALB) completând un formular online direct pe site-ul http://www.csalb.ro. Dacă banca acceptă intrarea în procedură de conciliere/negociere este desemnat un conciliator. CSALB colaborează cu 16 conciliatori, dintre cei mai buni specialiști în Drept, cu expertiză în domeniul financiar-bancar. Totul se rezolvă amiabil, iar înțelegerea părților are puterea unei hotărâri în instanță. Mai multe informații despre activitatea Centrului puteți obține și la telefon 021 9414 (apel cu tarif normal).
Citeste in continuare
Comenteaza si tu

Leave a Reply

Adresa ta de email nu va fi publicată. Câmpurile obligatorii sunt marcate cu *

Uncategorized

Logitech lansează Rally AI – un nou standard în videoconferințe bazate pe inteligență artificială

Publicat

pe

De

Inteligență de top, design discret: soluții video avansate, integrate subtil în spații de mari dimensiuni

  • Camerele video Rally AIaduc automatizare și inteligență avansată în spații mari și complexe
  • Vizualizarea multi-camerăsurprinde fiecare perspectivă — acum disponibilă pentru săli de boardroom, săli de conferință și spații de tip town hall
  • Opțiunea de montare în perete de la Logitechoferă o estetică discretă, integrându-se subtil în designul încăperii*
  • Soluția inteligentă de colaborare Logitechcombină acoperirea pentru spații mari cu un cost accesibil, sub 3.000 euro

Logitech anunță lansarea Rally AI Camera și Rally AI Camera Pro, soluții de videoconferință care integrează inteligență artificială avansată într-un design aproape invizibil, optimizat pentru spații de mari dimensiuni. Rally AI Camera Pro este cea mai avansată cameră de videoconferință Logitech, în timp ce Rally AI Camera se integrează elegant în designul încăperii.

Camerele Rally AI oferă un nou nivel de inteligență și automatizare pentru spații mari. Logitech păstrează calitatea superioară a modelului Rally, adăugând inteligență video avansată într-un format compact, ușor de integrat în săli de boardroom, conferințe și town hall.

Soluția Logitech permite o integrare aproape invizibilă, care se potrivește perfect în designul spațiului. Camerele de videoconferință pot fi montate pe tavan, pe televizor, pe perete sau chiar în interiorul peretelui, pentru o prezență discretă, asigurând în același timp intimitatea printr-un obturator automat care indică clar când camera este oprită.

“Camerele de videoconferință Rally AI sunt concepute pentru companiile orientate către munca hibridă, unde tehnologia se integrează discret, lăsând lumea digitală și cea fizică să se îmbine armonios”, a declarat Henry Levak, VP of Product, Logitech for Business. “De la săli mici la săli de conferințe mari, ele oferă o experiență cinematografică participanților, rezolvând în același timp problemele cu care se confruntă zilnic managerii IT, echipele de administrare și profesioniștii responsabili de experiența la locul de muncă.”

Camerele de videoconferință Rally AI sunt echipate cu RightSight 2, un sistem de încadrare video adaptiv, alimentat de AI și cu optică de înaltă performanță, conceput pentru a elimina experiențele dezechilibrate în mediul hibrid. Inspirate de tehnici cinematografice care alternează perspectiva, aceste echipamente se adaptează în timp real, încadrează automat grupul, vorbitorul individual sau aranjează participanții în stil grilă.

Vederi multi-cameră care surprind fiecare unghi – potrivite pentru săli de conferință și spații mari de colaborare

Mai multe soluții video pot fi sincronizate pentru funcții precum Zoom Intelligent Director sau vizualizarea multiplă în Microsoft Teams, transformând întâlnirile obișnuite în experiențe fluide și captivante.

Ambele echipamente dispun de un obiectiv personalizat, senzor de imagine de 1 inch și un câmp vizual de 115°, capturând detalii fine chiar și în lumină redusă. Rally AI Pro adaugă o cameră optică cu zoom hibrid 15x pentru prim-planuri precise ale vorbitorilor, transformând sălile mari în experiențe mai naturale.

Rally AI rezolvă provocările profesioniștilor responsabili de configurarea și gestionarea IT-ului, precum și de planificarea spațiilor de lucru, fără a compromite valoarea oferită, transformându-le într-o investiție inteligentă pentru companii.

Datele permit economii și gestionarea inteligentă a spațiilor

Costurile asociate utilizării sălilor de conferință reprezintă o provocare pentru managerii de business. Echipamentele Rally AI urmăresc când, cât de des și în ce săli se desfășoară întâlnirile, iar datele sunt integrate în Logitech Sync, oferind managerilor o vedere de ansamblu esențială pentru planificarea eficientă a birourilor. Aceeași tehnologie elimină problemele legate de programarea sălilor, rezervând și eliberând automat încăperile pe baza prezenței reale a oamenilor – fără săli goale și fără spațiu irosit.

Sarcinile echipei IT sunt mai ușor de gestionat

Configurarea este rapidă și simplă, prin USB sau un singur cablu de rețea, folosind kitul opțional de extensie pentru Rally AI Camera. Soluția se integrează cu sistemele audio de conferință preferate și permite managementul de la distanță prin Logitech Sync — implementare, actualizări și mentenanță cu un singur clic.

Concepute pentru sustenabilitate
Camerele de videoconferință Logitech Rally AI sunt proiectate pentru a reduce impactul asupra mediului, folosind aluminiu cu emisii reduse de carbon și ambalaje din hârtie provenite responsabil din păduri certificate FSC™ și alte surse controlate.

Cu funcționalități extinse pentru conferințe și un raport excelent calitate-preț, Logitech Rally AI Camera Pro oferă performanță de top la un preț de 2.999 euro, iar Rally AI Camera la 2.499 euro. Produsele vor fi disponibile în variantele graphite și off-white, începând cu primăvara și vara anului 2026, pe logitech.com și prin distribuitori autorizați.

Despre Logitech
Logitech dezvoltă soluții hardware cu suport software, care ajută companiile să prospere și conectează oamenii atunci când lucrează, creează sau se joacă. Fiind punctul de legătură între oameni și lumea digitală, misiunea noastră este să extindem potențialul uman în muncă și recreere, într-un mod benefic pentru oameni și pentru planetă.

Fondată în 1981, Logitech International este o companie publică elvețiană listată la Bursa Elvețiană SIX (LOGN) și pe Nasdaq Global Select Market (LOGI). Aflați mai multe despre Logitech și produsele sale pentru afaceri și soluțiile pentru companii pe www.logitech.com/business, pe blogul companiei, Logitech Business sau @LogitechBiz.

*doar pentru Rally AI Camera

Citeste in continuare

Uncategorized

QUEENS District, proiectul mixed-use al SPEEDWELL, a intrat în faza de dezvoltare, oferind oportunități premium de locuire și investiții în zona Aviației din București

Publicat

pe

De

Proiectul va livra 237 de apartamente premium și 22.500 mp de birouri moderne cu emisii zero de carbon

București, 22 Ianuarie 2026 – Într-o perioadă în care prețurile medii ale locuințelor din București au crescut cu 34% în ultimii doi ani, iar oportunitățile solide de investiții au devenit tot mai rare, SPEEDWELL, unul dintre cei mai de încredere și activi dezvoltatori imobiliari din România, a lansat în luna octombrie 2025 QUEENS District, o dezvoltare emblematică, care a atras deja un interes puternic din partea cumpărătorilor. În prezent, 40% dintre unitățile disponibile în primele două clădiri rezidențiale au fost vândute sau rezervate, 70% dintre achiziții fiind realizate de investitorii atrași de potențialul semnificativ de apreciere și de randamentele competitive generate prin închiriere.

Amplasat în inima unuia dintre cele mai efervescente cartiere ale Bucureștiului, QUEENS District aduce împreună energia noului centru de afaceri al Capitalei și liniștea unei oaze verzi, oferind un stil de viață urban și o oportunitate atractivă de investiție. Gândit ca un proiect de referință în materie de sustenabilitate, confort și randament pe termen lung, QUEENS District propune un concept integrat, în care mixtul rezidențial, office și  retail răspunde nevoilor celor care aleg să investească inteligent în viitor.Proiectul integrează, de asemenea, principiile TOD (Transit-Oriented Development), plasând accesibilitatea pietonală și conexiunile cu rețeaua de transport în comun în centrul conceptului de design.

Lucrările de construcție au început în decembrie 2025 la primele două clădiri rezidențiale, care vor cuprinde în total 147 de apartamente, precum și la clădirea de birouri clasa A, ultraeficientă din punct de vedere energetic, cu două corpuri și o suprafață de 22.500 mp.Acest moment important reprezintă un pas semnificativ în promovarea regenerării urbane a Bucureștiului, transformând o zonă centrală cheie într-un cartier modern și durabil.

Yannick Van de Parre, CEO SPEEDWELL, adaugă: „QUEENS District este conceput pentru investitorii care privesc dincolo de prezent și se remarcă drept una dintre cele mai sigure și profitabile investiții imobiliare ale momentului, fiind o dezvoltare care nu doar își păstrează valoarea, ci o amplifică în timp, datorită calității construcției, a amplasamentului strategic și a sustenabilității care se traduce în costuri reduse de întreținere.”

QUEENS District, transformă investiția într-o experiență de viață sustenabilă

Proiectul mixed-use este conceput ca un ecosistem urban complet – un mix echilibrat între spații de locuire premium, birouri de clasă A și facilități comerciale – și reunește 237 de unități rezidențiale cu 1, 2, 3 și 4 dormitoare, potrivite pentru tineri profesioniști, antreprenori și familii, toate gândite cu o eleganță discretă și funcționalitate deplină. Designul contemporan este completat de finisaje premium ce pot fi personalizate, spații ample de depozitare, compartimentare funcțională și suprafețe vitrate generoase, confortul interior fiind asigurat prin sisteme de încălzire în pardoseală, pompe de căldură individuale pentru fiecare apartament și tehnologii inteligente de control al temperaturii, care contribuie la reducerea considerabilă a consumului și a costurilor aferente.

În plus, amplasarea proiectului, în proximitatea celui mai prestigios cartier de afaceri, a instituțiilor de învățământ, a centrelor medicale și a zonelor comerciale, consolidează statutul QUEENS District drept una dintre cele mai atractive adrese rezidențiale din capitală. În plus, în imediata vecinătate a proiectului, va fi construit cel mai modern spital Regina Maria, oferind un plus de stabilitate viitorilor cumpărători care doresc să investească în proiecte care generează valoare pe termen lung. Toate acestea sunt integrate într-un cadru urban verde, cu alei pietonale, grădini interioare, spații comerciale și zone comune atent proiectate, oferind locuitorilor o oază de liniște în mijlocul orașului.

Mădălina Arsene, Director de Vânzări SPEEDWELL punctează: ”Locația premium, la doar 10 minute de mers pe jos de stația de metrou Aviatorilor și de Promenada Mall, mixul funcțional și calitatea execuției sunt elemente care garantează o creștere sigură a valorii în timp. Fie că vorbim despre investiție sau locuire, QUEENS oferă stabilitate, confort și perspective reale pentru un randament pe termen scurt al investiției. În plus, fiecare client beneficiază de consiliere personalizată, astfel încât decizia de achiziție să fie una informată, sigură și aliniată nevoilor pe termen lung.”

Facilități premium și spații de birouri moderne pentru un stil de viață bine echilibrat

QUEENS District aduce împreună confortul modern și energia unei comunități vibrante, oferind facilități care definesc un stil de viață complet. De la cafenele cochete și restaurante rafinate, la magazine boutique și servicii de proximitate – amplasate în spațiile comerciale de la parterul clădirilor de birouri și al clădirilor rezidențiale – până la zone de co-working moderne și sustenabile și spații comune verzi în aer liber – proiectul creează un mediu urban dinamic, conceput pentru relaxare și socializare.

Confirmând atractivitatea investițională a proiectului, toate spațiile comerciale situate la parterul Clădirii C au fost vândute integral în mai puțin de o săptămână de la lansarea vânzărilor. „Ritmul rapid al vânzărilor validează atractivitatea proiectului nostru și poziționează QUEENS District într-o destinatie completă, unde totul se află la doar câțiva pași de casă”, continuă Mădălina Arsene, Director de Vânzări SPEEDWELL, adăugând: „Suntem recunoscători pentru încrederea investitorilor și a familiilor care aleg să revină în proiectele noastre. Cei care au ales inițial THE IVY, RECORD PARK sau TRIAMA Residence, își continuă acum parcursul alaturi de QUEENS District. Loialitatea lor reconfirmă valoarea durabilă a brandului SPEEDWELL și cel mai important activ al nostru: încrederea clienților.”

Clădire de birouri cu zero emisii de carbon – un simbol al sustenabilității urbane

„QUEENS District reflectă o viziune clară asupra viitorului muncii: mai puține compromisuri, mai multă claritate în decizie și o conexiune firească între business și viața de zi cu zi, unde performanța, starea de bine și comunitatea sunt gândite să se susțină reciproc. Dacă un birou nu ajută o companie să atragă oameni, să performeze mai bine și să se adapteze mai rapid, atunci nu mai este potrivit pentru viitor, iar QUEENS District pornește de la această premisă”, a subliniat Maria Jianu, Leasing Director SPEEDWELL.

Componenta office a proiectului, QUEENS District Office, cuprinde două corpuri de 7 etaje, cu suprafețe pe etaj între 1.250 și 3.300 mp, și 282 de locuri de parcare, și a obținut deja certificarea BREEAM Excellent pentru faza de design, confirmând angajamentul SPEEDWELL pentru performanță și responsabilitate.

Clădirea va funcționa cu zero emisii de carbon, fiind alimentată exclusiv cu energie electrică provenită din surse regenerabile. Cu un consum de energie primară de doar 51 kWh/m²/an – cu peste 40% mai mic decât standardele nZEB – și sisteme integrate de ventilație și pompe de căldură de ultimă generație, clădirea va genera costuri operaționale cu până la 40% mai reduse pentru viitorii chiriași.

Completând componenta de birouri, QUEENS District integrează aproximativ 2.500 mp de spații comerciale la parter, atent selecționate pentru a răspunde nevoilor cotidiene și pentru a încuraja interacțiunea socială. Concepută pentru a deservi o comunitate densă și activă, aflată la distanță pietonală imediată, zona de retail beneficiază de un flux constant de persoane generat de clădirile de birouri și rezidențiale din proximitate, precum și de hub-urile de afaceri din zonă — creând astfel condițiile ideale pentru dezvoltarea unor afaceri dinamice, orientate către servicii, integrate firesc în viața de zi cu zi a districtului.

***

Despre SPEEDWELL

SPEEDWELL este unul dintre cei mai activi dezvoltatori imobiliari, cu o prezență proeminentă atât în București cât și în alte orașele regionale precum Cluj, Timișoara, Râmnicu Vâlcea și Brașov. Portofoliul companiei numără aproximativ 160.000 mp de spații de birouri și retail, peste 5.500 de apartamente și 23.000 mp de spații industriale, cu o valoare totală a proiectelor estimată la aproximativ 2 miliarde de euro. Din iunie 2024, SPEEDWELL și-a extins operațiunile în Polonia, având ca obiectiv dezvoltarea unui portofoliu similar cu cel pe care îl deține în România.

Pentru următoarea perioadă, SPEEDWELL continuă dezvoltarea proiectului mixt QUEENS District, care urmează să fie livrat în primul trimestru al anului 2027 și pregătirea proiectului CityZen, momentan în faza de autorizare. De asemenea, avansează lucrările pentru GLENWOOD ESTATE ansamblul rezidențial de vile premium din Corbeanca care definitvează primele 15 case în martie 2026, pentru THE MEADOWS, proiectul exclusivist amplasat pe malul lacului Grivița, pentru noua clădire C8 de la THE IVY și a treia și ultima clădire a ansamblui TRIAMA care va fi livrată clienților în trimestrul al treilea, 2026.

Tot în București, compania a finalizat primele două faze ale ansamblului TRIAMA Residence, primele trei clădiri, din proiectul rezidențial THE IVY, prima fază a proiectului THE MEADOWS și MIRO, clădirea de birouri de clasă A.

În zona de vest a țării, în Timișoara, SPEEDWELL dezvoltă PALTIM un proiect mixed-use de regenerare urbană, situat în apropierea râului Bega și pregătește demararea lucrărilor de construcție pentru un nou proiect imobiliar situat pe terenul fostei fabrici de textile 1 IUNIE S.A.

Pe segmentul industrial-logistic, compania a finalizat proiectul SPACEPLUS West și a demarat lucrările pentru dezvoltarea SPACEPLUS East.

În ultimii ani, SPEEDWELL a livrat RECORD PARK în Cluj, iar în prezent se extinde și în Brașov, un alt oraș regional important din România.

În Polonia, SPEEDWELL livrează în 2026 TRIBERA MOKOTOW WARSAWA – un proiect de 14 etaje oferind 656 paturi în locuințe studențești special concepute pentru eficiență energetică și incluziune socială în Varșovia – și lansează o dezvoltare rezidențială premium de peste 500 de unități axată pe mobilitate sustenabilă și integrare la nivelul comunității în Gdańsk.

Citeste in continuare

Uncategorized

Allview lansează gama WiPlay6301, primele Smart TV-uri din portofoliu cu webOS integrat

Publicat

pe

De

  • Allview lansează seria WiPlay6301, o gamă de Smart TV-uri cu webOS integrat, rezoluție 4K UHD, tehnologie HDR și Dolby Audio, disponibilă în diagonale de 32”, 40”, 50”, 55” și 65”.

Brașov, 22.01.2026 – Visual Fan S.A., compania românească listată la Bursa de Valori București (simbol bursier: ALW), anunță diversificarea portofoliului de Smart TV-uri cu modelele Allview WiPlay6301.

Noua gamă Allview WiPlay6301 marchează un pas important în evoluția portofoliului de televizoare Allview, fiind prima serie care integrează sistemul de operare webOS, unul dintre cele mai recunoscute și utilizate sisteme de operare din lume.

Prin această lansare, Allview oferă mai multă diversitate utilizatorilor și introduce un ecosistem smart matur, cu acces nativ la aplicații de streaming, gaming și funcții de casting, poziționând televizorul ca un hub de divertisment complet, nu doar ca un simplu ecran. Seria WiPlay6301 se remarcă prin designul slim, diagonalele generoase și o experiență de utilizare intuitivă, integrându-se natural într-un living modern și fiind ușor de folosit de întreaga familie, indiferent de nivelul de familiaritate cu tehnologia.

Divertisment nelimitat cu webOS

Noile Smart TV-uri Allview rulează webOS, un sistem de operare intuitiv și rapid, care oferă acces facil la aplicațiile de streaming preferate precum Netflix, HBO Max, Disney+, YouTube și multe altele. Interfața organizată, conturile dedicate fiecărui membru al familiei și recomandările personalizate transformă fiecare seară într-o experiență de relaxare.

Design slim, modern și versatil

Televizoarele din gama WiPlay6301 se remarcă printr-un design slim, minimalist, cu frame metalic, care se integrează armonios în orice tip de ambient. Liniile curate și forma subțire oferă un aspect elegant, potrivit atât pentru spații moderne, cât și clasice.

Claritate impresionantă și culori vibrante

Modelele din gama WiPlay6301 oferă o experiență vizuală de înaltă calitate, cu rezoluție 4K UHD pentru diagonalele 50”, 55” și 65”, redând detalii fine și culori bogate. Contrastul optimizat și unghiul larg de vizualizare de 178° asigură o imagine clară și uniformă, indiferent de poziția din fața ecranului.

* Modelul 32WiPlay6301-H dispune de rezoluție HD, iar modelul 40WiPlay6301-F de rezoluție Full HD.

Tehnologiile HDR10 și HLG contribuie la o experiență vizuală îmbunătățită, adăugând profunzime imaginilor și o redare mai realistă a culorilor.

Imagine adaptată fiecărui tip de conținut

Gama WiPlay6301 pune la dispoziție o varietate de moduri de imagine – Vivid, Standard, Basic, Cinema, Sport, Game Optimiser și Filmmaker Mode – pentru ca utilizatorii să poată alege rapid setarea potrivită, în funcție de conținutul urmărit sau de modul de utilizare.

Sunet clar și captivant

Televizoarele Allview WiPlay6301 sunt echipate cu Dolby Audio, oferind un sunet stereo clar și dinamic, de 2×8 W sau 2×10 W, în funcție de model. Egalizatorul ajustabil permite personalizarea sunetului în funcție de tipul de conținut – filme, muzică sau sport.

Mai mult decât un televizor: multitasking și gaming

Ecranele din gama WiPlay6301 pot fi utilizate și ca al doilea monitor, fiind ideale pentru multitasking, productivitate sau gaming ocazional. În plus, Gaming Portal oferă acces la o varietate de jocuri, fie direct din telecomandă, fie prin conectarea unui gamepad, pentru o experiență de divertisment completă pe ecran mare.

Conținutul tău, direct pe ecran

Cu Apple AirPlay și Google Cast integrate, utilizatorii pot reda rapid filme, muzică, fotografii sau aplicații direct de pe telefon, tabletă sau laptop, fără configurări complicate.

Disponibilitate

Noua gamă Allview WiPlay6301 este disponibilă în diagonale de 32”, 40”, 50”, 55” și 65”, oferind soluții adaptate diferitelor nevoi și spații, de la camere compacte până la livinguri generoase.

„Prin lansarea gamei WiPlay6301 și integrarea webOS, Allview își conturează direcția strategică de dezvoltare a categoriei de televizoare. Investim într-un ecosistem smart matur, care aduce împreună streamingul, gamingul și funcțiile de casting, într-o experiență intuitivă și accesibilă pentru întreaga familie. Ne dorim ca televizorul Allview să devină un hub de divertisment ușor de utilizat, adaptat livingurilor moderne și modului real în care oamenii consumă conținut astăzi.”  a declarat Lucian Peticilă, CEO Visual Fan S.A.

Pentru mai multe informații și prețurile gamei Allview WiPlay6301 vă invităm să accesați: https://www.allview.ro/WiPlay6301/

_____________________________________________________________________________________________

Despre Allview

Visual Fan S.A., compania românească din spatele brandului Allview (simbol bursier ALW), se remarcă printr-o experiență de peste două decenii în dezvoltarea de dispozitive inteligente mobile, sisteme Smart Home, tablete, laptopuri, smart TV-uri și alte gadgeturi. Fondată în 2002 la Brașov, Visual Fan a devenit un lider vizionar în tehnologie, lansând produse care fac inovația accesibilă publicului larg. Printre realizările notabile ale companiei se numără lansarea, în 2016, a celui mai avansat sistem Smart Home din România, urmată în 2017 de crearea primului asistent vocal în limba română, AVI. În 2019, Visual Fan a încheiat un parteneriat direct cu Google pentru Android TV™, devenind în 2020 primul brand românesc ce a adoptat tehnologia QLED. În 2023, compania a făcut un pas important prin upgrade-ul aplicației Allview AVI GPT, integrând un model avansat de limbaj natural, susținut de inteligența artificială (AI).

În 2022, Visual Fan a lansat conceptul Green by Allview, o strategie de diversificare a portofoliului, care vizează un viitor sustenabil prin trei divizii principale: ERA, Allview Energy și Allview Auto. Acest concept inovator integrează toate aspectele vieții moderne – de la sănătatea personală și energia verde, până la mobilitate.

Divizia Allview Energy a debutat în 2022 cu soluții solare pentru locuințe sustenabile și eficiență energetică. În ultimul an, Allview Energy a semnat contracte majore de centrale fotovoltaice Full EPC cu companii de top din mediul privat și public, contribuind la decarbonizarea economiei și promovarea sustenabilității energetice. Astfel, a luat naștere divizia Renewable EPC, care face parte din strategia Green by Allview și este dedicată implementării de proiecte Full EPC pentru parcuri fotovoltaice de mari dimensiuni, inclusiv cu capacități de stocare. Aceste inițiative subliniază angajamentul companiei față de inovație, sustenabilitate și îmbunătățirea constantă a experienței utilizatorilor.

Divizia Allview Auto a început activitatea în 2021, având ca obiectiv redefinirea mobilității viitorului printr-o nouă viziune în domeniul vehiculelor electrice. În decembrie 2023, a fost lansat modelul 100% electric Allview CityZEN, ce poate fi condus începând cu vârsta de 16 ani. Acesta a depășit estimările de vânzări pentru 2024, marcând astfel, popularitatea și atractivitatea modelului pentru tinerele generații. Anul 2025 a marcat un nou pas strategic în dezvoltarea diviziei Allview Auto, prin lansarea modelului CityARGO, dar și prin extinderea semnificativă a rețelei de dealeri și service-uri partenere, contribuind la consolidarea poziției pe piața de profil.

Citeste in continuare

Parteneri

Știri din București

Eveniment18 minute inainte

Sfaturi practice pentru antreprenori. Cum menții un cash flow sănătos în perioadele cu încasări fluctuante?

În perioada 18 – 20 mai 2026, capitala României va găzdui unul dintre cele mai importante evenimente europene dedicate transporturilor, logisticii...

Afaceri4 ore inainte

De ce să folosești platforma SEO Digital pentru publicarea advertorialelor

Platformă de Content Marketing pentru vizibilitate, autoritate și mențiuni editoriale SEO Digital este o platformă de content marketing care permite...

Afaceri4 ore inainte

Articole plătite bine scrise: elemente care fac diferența

De ce contează calitatea articolelor plătite în ecosistemul digital actual Într-un mediu în care utilizatorii sunt bombardați cu mesaje publicitare,...

Social7 ore inainte

Stejarii Collection, un reper de calitate în segmentul rezidențial de lux

Piața rezidențială de lux din București este, în ultimii ani, din ce în ce mai aglomerată. Zeci de proiecte se...

Social23 de ore inainte

Stejarii Collection, triplu laureat la Romanian Property Awards 2025. Confirmarea unui standard care depășește granițele României

Există proiecte care impresionează printr-un debut spectaculos și proiecte care își construiesc reputația prin consecvență, rigoare și o viziune aplicată...

Exclusivo zi inainte

MAI, VAI ȘI AMAR! Poliția, intre muncă de erou și salar de bufon: Circul absurdității birocratice continuă!

Dezvăluiri incendiare aruncă în aer aparențele de normalitate dintr-un sistem deja șubred: cel al forțelor de ordine. Conform unui comunicat...

Eveniment2 zile inainte

Cum recunoști o mașină rulată cu kilometri reali

Kilometrajul rămâne, în 2026, unul dintre cele mai sensibile și controversate subiecte din piața auto second-hand. Deși tehnologia a evoluat,...

Eveniment2 zile inainte

RateAuto.ro și standardizarea achiziției auto în rate: model operațional din ce în ce mai urmărit în piață

Comedia „În pielea mea” prezintă din 10 februarie în cinematografe patru cupluri amuzante și surprinzătoare: Oana Gherman și Sergiu Costache, Ioana State și...

Afaceri2 zile inainte

RateAuto.ro și standardizarea achiziției auto în rate: model operațional din ce în ce mai urmărit în piață

În România ultimilor ani, interesul pentru achiziția de autovehicule rulate a crescut, dar piața continuă să fie segmentată între parcuri auto cu...

Uncategorized3 zile inainte

Logitech lansează Rally AI – un nou standard în videoconferințe bazate pe inteligență artificială

Inteligență de top, design discret: soluții video avansate, integrate subtil în spații de mari dimensiuni Logitech anunță lansarea Rally AI...

Eveniment3 zile inainte

Bucureștiul devine hub european al transporturilor, logisticii și expedițiilor de mărfuri: Uniunea Societăților de Expediții din România organizează Congresul European SEEFF & FIATA REU Field Meeting, între 18 – 20 mai 2026

În ultimii ani, tot mai mulți oameni nu mai caută încă un job în sensul clasic (full time / part...

Afaceri3 zile inainte

Bucureștiul devine hub european al transporturilor, logisticii și expedițiilor de mărfuri: Uniunea Societăților de Expediții din România organizează Congresul European SEEFF & FIATA REU Field Meeting, între 18 – 20 mai 2026

În perioada 18 – 20 mai 2026, capitala României va găzdui unul dintre cele mai importante evenimente europene dedicate transporturilor, logisticii...

Uncategorized3 zile inainte

QUEENS District, proiectul mixed-use al SPEEDWELL, a intrat în faza de dezvoltare, oferind oportunități premium de locuire și investiții în zona Aviației din București

Proiectul va livra 237 de apartamente premium și 22.500 mp de birouri moderne cu emisii zero de carbon București, 22...

Uncategorized3 zile inainte

Allview lansează gama WiPlay6301, primele Smart TV-uri din portofoliu cu webOS integrat

Brașov, 22.01.2026 – Visual Fan S.A., compania românească listată la Bursa de Valori București (simbol bursier: ALW), anunță diversificarea portofoliului de Smart...

Uncategorized3 zile inainte

Xiaomi lansează seria REDMI Note 15: Durabilitatea REDMI Titan întâlnește imaginile avansate

Xiaomi anunță lansarea seriei REDMI Note 15, care cuprinde cinci modele — REDMI Note 15 Pro+ 5G, REDMI Note 15...

Uncategorized3 zile inainte

Libertate prin tehnologie: Orange Romania și .lumen susțin independența persoanelor nevăzătoare

București, 22 ianuarie 2026 – Orange Romania și start-up-ul românesc .lumen aduc împreună tehnologia asistivă și conectivitatea într-un nou parteneriat strategic, menit...

Știrea Zilei