The List Estates anunță lansarea proiectului rezidențial Șerban Vodă 90, dezvoltat de Memaar Capital, în zona centrală a Capitalei, în proximitatea Tineretului și a principalelor centre de business.

Proiectul are o valoare estimată la aproximativ 6 milioane de euro și va include un număr limitat de 18 apartamente cu 2 și 3 camere, dezvoltate într-un imobil cu regim redus de înălțime (P+4 etaje). Ansamblul se află în prezent în construcție, cu termen de finalizare estimat pentru acest an.

Apartamentele sunt gândite pentru a răspunde cerințelor actuale de locuire urbană și includ, în funcție de tipologie, grădini private la parter și terase generoase la etajele superioare, oferind un echilibru între spațiul interior și cel exterior.

Șerban Vodă 90 este conceput în linie cu tendința tot mai vizibilă din piață către proiecte boutique, bine poziționate, cu accent pe calitatea construcției și eficiența energetică. Clădirea va integra soluții tehnice moderne, precum fațade ventilate, pompă de căldură la nivel de imobil și sisteme de răcire prin ventiloconvectoare, alături de finisaje premium.

„Vedem o schimbare clară în comportamentul de cumpărare: clienții nu mai caută doar suprafață sau preț, ci analizează în detaliu calitatea construcției, tehnologiile utilizate și, mai ales, localizarea. Proiectele boutique, poziționate central, cu un număr limitat de unități, răspund foarte bine acestui tip de cerere”, a declarat Claudia Negru, reprezentant The List Estates.

Potrivit acesteia, profilul cumpărătorului pentru acest tip de proiect este format, în principal, din profesioniști activi, antreprenori sau investitori, care își doresc acces rapid către zonele de birouri, dar și către facilități urbane esențiale.

„Sunt clienți care valorizează timpul și mobilitatea urbană. Vor să locuiască aproape de centru, aproape de birou, de parc, de restaurante și de infrastructura orașului, dar fără a face compromisuri în ceea ce privește confortul locuinței”, a adăugat Claudia Negru.

Dezvoltatorul proiectului, Memaar Capital, are experiență pe piața rezidențială din București și împrejurimi, cu proiecte deja livrate sau în curs de dezvoltare, precum Harmony Homes și Harmony Gardens, orientate către locuințe moderne, cu accent pe funcționalitate și comunitate.

Șerban Vodă 90 beneficiază de o poziționare strategică, oferind acces rapid către Parcul Tineretului, rețeaua de transport public și principalele artere ale orașului, precum și către multiple centre de business din zona centrală și de sud.

Vânzările au fost deja demarate, iar dezvoltatorul a anunțat prețuri de lansare începând de la 213.700 euro + TVA.

Prin dimensiunea redusă, localizarea centrală și specificațiile tehnice, proiectul se adresează unui segment de piață în creștere, orientat către locuințe premium, eficiente și bine integrate în dinamica urbană.

Despre The List Estates

The List Estates este o agenție imobiliară boutique specializată în segmentul premium și luxury, oferind servicii de consultanță și vânzare pentru proiecte rezidențiale din București. Compania și-a mărit anul acesta aria de servicii oferite dezvoltatorilor printr-o nouă companie de marketing pe care o va lansa în curând – Digital Next.

Platforma IubimTimisoara.ro se lansează oficial pe data de 1 aprilie, propunându-și să devină un punct de referință pentru promovarea Timișoarei, a afacerilor locale și a comunității.

Proiectul este o platformă online independentă, construită în jurul ideii de a aduce în prim-plan tot ceea ce merită descoperit în oraș: evenimente, locuri interesante, inițiative locale și oameni care contribuie activ la viața comunității.

Prin conținut actualizat constant, platforma își propune să conecteze locuitorii și vizitatorii la dinamica orașului, oferind o perspectivă actuală asupra lucrurilor ce se întâmplă în Timișoara.

IubimTimisoara.ro își asumă rolul de a susține vizibilitatea afacerilor și inițiativelor locale, promovând experiențele autentice din oraș și contribuind la consolidarea unei comunități active și conectate.

Website: https://iubimtimisoara.ro

Proiectul este prezent și în social media, unde comunitatea poate urmări noutățile și recomandările zilnice:
Facebook: https://facebook.com/iubimtimisoara
Instagram: https://instagram.com/iubimtimisoara
TikTok: https://tiktok.com/@iubimtimisoara
LinkedIn: https://linkedin.com/company/iubimtimisoara

Lansarea marchează începutul unui proiect dedicat orașului, mediului de afaceri și comunității, construit în jurul a ceea ce merită cu adevărat descoperit de public.

Un studiu realizat în Spania indică o legătură între consumul de ulei de măsline extravirgin, sănătatea microbiomului intestinal și funcția cognitivă. Cercetarea a fost desfășurată de specialiști de la Universitat Rovira i Virgili, Pere Virgili Health Research Institute și CIBERobn și este prezentată ca prima analiză prospectivă pe oameni care corelează tipurile de ulei de măsline cu sănătatea microbiotei și performanța cognitivă.

Studiul a urmărit, timp de doi ani, un eșantion de 656 de persoane cu vârste între 55 și 75 de ani, incluse în programul PREDIMED Plus. Rezultatele arată că participanții care au consumat constant ulei de măsline extravirgin sau virgin au prezentat o diversitate mai mare a microbiomului intestinal și o îmbunătățire a funcțiilor cognitive.

În schimb, consumul de ulei de măsline rafinat a fost asociat cu efecte negative asupra microbiotei, potrivit autorilor cercetării.

Specialiștii indică procesul de producție drept factor esențial. Uleiul extravirgin păstrează compuși bioactivi, precum polifenolii și antioxidanții, considerați responsabili pentru efectele benefice observate.

Nutriționistul Elena Olaru a explicat că uleiul de măsline extravirgin conține polifenoli cu efect antioxidant și antiinflamator, care pot influența sănătatea metabolică și funcția cognitivă, inclusiv prin interacțiunea cu microbiomul intestinal. Aceasta a subliniat importanța alegerii unui produs autentic pentru efecte pe termen lung.

La rândul său, David Filipas, somelier de ulei de măsline și partener al brandului D’Olive, a declarat că diferențele dintre uleiurile extravirgine și cele industriale sunt vizibile atât la nivelul caracteristicilor produsului, cât și al potențialelor beneficii asupra sănătății.

Concluziile studiului apar într-un context global marcat de creșterea interesului pentru prevenție și nutriție, pe fondul creșterii numărului de cazuri de declin cognitiv. Includerea uleiului de măsline extravirgin în alimentația zilnică este asociată, potrivit cercetării, cu beneficii pentru sănătatea creierului.

Datele arată că, în România, consumul de ulei de măsline este estimat la aproximativ 0,7 kg pe cap de locuitor anual în 2025, comparativ cu aproximativ 7,5 kg în Spania.

Brandul D’Olive, fondat în 2020 de familia Filipas, este specializat în importul și distribuția de uleiuri extravirgine grecești obținute prin presare la rece din măsline Koroneiki.